Litigii civile si imobiliare
Situatiile de conflict se pot solutiona prin mediere, arbitraj sau procedura judiciara. Recomandam medierea in mod special, arbitrajul exceptional si niciodata judecata.
Cu toate acestea societatea Dumitrescu & Asociatii prin tanara si dinamica echipa de juristi a dovedit ca poate apara cu insistenta drepturile clientilor sai inclusiv in situatii de conflict si litigiu judiciar.
*recomandam a nu fi folosite fara consultarea noastra prealabila, ne declinam responsabilitatea.
Firma de avocatura Dumitrescu & Asociatii realizeaza urmatoarele servicii:
- asistenta si reprezentarea judiciara in litigiile civile
- asistenta si reprezentarea judiciara in litigiile privind revendicari si retrocedari
- asistenta si reprezentarea judiciara in litigiile privind dreptul de proprietate, uz, uzufruct, superficie si servitute
- asistenta si reprezentarea judiciara in litigiile imobiliare de orice fel
- redactarea de documente juridice, cereri, actiuni si petitii in materie civila si imobiliara
Echipa noastra de juristi si avocatii colaboratori, specializati in procedurile litigante civile si imobiliare redacteaza cereri, actiuni, petitii si documente juridice dintre cele mai diverse in materie de revendicare imobiliara, actiuni posesorii sau in constatare.
Detinem o relevanta experienta in materia dreptului de proprietate, uz, uzufruct, abitatie, superfice si servitute.
Ma tem ca-i o nelegiuire sa fie cineva de fata cand e defaimata dreptatea si sa renunte de a-i veni in ajutor, cat timp mai respira si mai poate grai.
Intrebari frecvente
-
Care este competenta instantelor judecatoresti in prima instanta in materie civila?
Judecatoriile judeca in prima instanta, toate procesele si cererile, in afara de cele date prin lege in competenta altor instante; Judecatoriile judeca apoi plangerile impotriva hotararilor autoritatilor administratiei publice cu activitate jurisdictionala si ale altor organe cu astfel de activitate, in cazurile prevazute de lege;
Tribunalul judeca in prima instanta procesele si cererile in materie civila al caror obiect are o valoare de peste 500.000 lei, cu exceptia cererilor de imparteala judiciara, a cererilor in materia succesorala, a cererilor neevaluabile in bani si a cererilor privind materia fondului funciar, inclusiv cele de drept comun, petitorii sau, dupa caz, posesorii, formulate de tertii vatamati in drepturile lor prin aplicarea legilor in materia fondului funciar; De asemnea tribunalul judeca in prima instanta si procesele si cererile in materie de expropriere;
-
Cine deschide succesiunea?
Mostenirea poate fi deschisa de oricare dintre mostenitorii autorului si se face imediat dupa decesul autorului. Pentru a putea mostenii, persoana trebuie sa indeplineasca trei conditii:
- sa aiba capacitate succesorala, adica sa existe la momentul deschiderii succesiunii;
- sa nu fie nedemna de a mostenii, adica sa atenteze la viata celui care lasa mostenire, sa nu faca o acuzatie calomnioasa impotriva celui care lasa mostenire;
- sa aiba vocatie succesorala, adica sa fie chemat la mostenire prin lege sau testament.
Mostenirea se compune din toate bunurile pe care defunctul le-a dobandit de-a lungul vietii sale. Cel ce vrea sa deschida succesiunea trebuie sa aiba dovada existentei acestor bunuri si sa se adreseze notarului public sau judecatoriei competente. De obicei, atunci cand exista intelegere privind modul de impartire intre cei ce succed, acestia se adreseaza notarului public pentru a face un partaj voluntar. Daca intre mostenitori nu exista, insa, intelegere, acestia se pot adresa numai judecatoriei, pentru a se putea face iesirea din indiviziune asupra bunurilor ce formeaza masa succesorala.
-
Ce este dreptul de servitute?
Dreptul de servitute este un drept real imobiliar, accesoriu, perpetuu si indivizibil care dezmembreaza proprietatea, conferind titularului sau anumite prerogative strict limitate asupra lucrului altuia.
Dreptul de servitute este un drept imobiliar intrucat se constituie numai in folosul si respectiv in sarcina unor imobile. Servitutea este un drept perpetuu, intrucat se mentine atit timp cit exista cele doua imobile si situatia care a determinat constituirea ei. Servitutea este indivizibila, in sensul ca profita intregului fond dominant si greveaza, in intregime, fondului aservit.
El reprezinta o sarcina impusa asupra unui fond (teren) pentru utilitatea unui alt fond invecinat, care apartine unui alt proprietar.
De exemplu, dreptul proprietarului unui teren infundat de a trece peste terenurile invecinate pentru a ajunge la o cale publica reprezinta o servitute.
Dreptul de servitute poate fi limitat sau stins prin conventia proprietarilor celor doua imobile.
